Tym razem przygotowałam materiał dla tych, którzy pracując zagranicą myślą o zakupie mieszkania/domu w Polsce. Zestawienie przedstawia informacje, które banki akceptują do zdolności kredytowej dochód z zagranicy. Trzeba jednak pamiętać, że każdy dochód, niezależnie, czy to zagraniczny, czy polski jest oceniany indywidualnie. Samo dopuszczenie do złożenia wniosku nie oznacza, że bank zaakceptuje dochód. I odwrotnie, może zdarzyć się taka sytuacja, że standardowo bank nie przyjmuje dochodu z zagranicy, a Twój przyjmie i udzieli kredytu. W mojej praktyce, nie zdarzyły mi się takie sytuacje, ale teoretycznie… bank jest firmą prywatną.
Masz pytanie? Napisz do mnie.
Kto kredytuje?
Alior Bank
Minimum 3 miesiące z tytułu umowy o pracę lub deklaracja podatkowa
za rok ubiegły (przetłumaczona na język polski przez tłumacza przysięgłego
BNP Paribas
Umowa z obecnym pracodawcą zawarta na czas nieokreślony od min. 6
miesięcy. Pod uwagę brane są także premie i nagrody.
BOŚ
Akceptują. Brak określonych wymagań specjalnych. Jest druk
zaświadczenia o dochodach w języku angielskim.
BPH
Dochód powinien być od 2 lat, niekoniecznie ten sam pracodawca.
Credit Agricole
Dochód na min. 1 rok do przodu, 1,5 roku wstecz (bez przerw w
zatrudnieniu) oraz wpływ wynagrodzenia na konto.
Deutsche Bank
Wymagany staż w aktualnym miejscu pracy – min. 6 miesięcy. Druki zaświadczeń
o dochodach są w jęz. angielskim i niemieckim.
Eurobank
Dochód min. od 1 roku. Trzeba mieć ukończone 25 lat. Umowa o pracę
z terenu UE, Norwegii, Szwajcarii i Islandii. Warunek: min. 1 rok zatrudnienia
i min. 1 rok do wygaśnięcia kontraktu. Wymagany wkład własny 30% (czyli bank
udzieli kredyt na 70% wartości nieruchomości)."
Getin Noble
Indywidualnie, zazwyczaj umowa o pracę na TAK.
ING Bank Śląski
Umowa o pracę od min. 2 lat i na czas nieokreślony. Tylko dochód z terenu UE.
mBank i MultiBank (Grupa BRE Banku)
Umowa o pracę na czas nieokreślony od min. 6 miesięcy. Akceptowana
umowa na czas określony jeśli jest zawarta na okres dłuższy niż 6 miesiecy od
dnia złożenia wniosku kredytowego.
Pekao SA
Wymagany dochód od min. 1 roku.
PKO BP SA
Wymagany dochód od min. 3 miesięcy, najlepiej na czas
nieokreślony. Jeśli jest na określony, wymagane jest, aby nie była to pierwsza
umowa o pracę. Poprzednia może być z innym pracodawcą.
Raiffeisen/ Polbank
Ważne, aby dochód osiągał obywatel Polski. Nie ma ograniczenia do
dochodu z terenu UE. Umowa o pracę lub umowa równoważna z nią od min. 6
miesięcy przed datą złożenia wniosku o kredyt i być zawarta na czas
nieokreślony lub określony na min. 24 miesiące od jej zawarcia.
Kto nie kredytuje?
Na dzisiaj, dochód z zagranicy nieakceptuje:
Bank Pocztowy
BGŻ
BZ WBK
Nie reprezentuję stanowiska żadnego z tych banków. Zestawienie przygotowałam niezależnie, subiektywnie i na własny użytek.
